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    权限内房地产开发企业资质核准项目办理指南

    文章来源:九江市住房保障和房产管理局     发布时间:2016-11-02

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    1 设立依据

    1.1 《城市房地产开发经营管理条例》第九条;

    1.2 《房地产开发企业资质管理规定》第十一条;

    1.3 《江西省城市房地产开发管理条例》第十四条。

    1.4 《关于取消和下放一批行政审批项目的通知》(赣建办[2013]35号)。

    2 申报材料

    应提交以下材料:

    1、申请报告

    2、申报表(网上下载)

    3、企业营业执照

    4、企业上年度资产负债表(新申报企业不提供)

    5、企业法定代表人身份证    

    6、企业工程技术、财务、统计、经营等业务负责人的任职文件、职称证书和身份证

    7、专职技术人员职称证书和身份证

    8、近三年房地产开发项目证明资料(新申报企业不提供),

    具体包括:

    ①已竣工项目,须提供国有土地使用权证、建设用地规划许可证建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件,开发项目手册和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

    ②、在建项目,按项目实际进度提供国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件、开发项目手册并附项目进度说明。

    3 办理程序

    3.1 申报

    申报企业提交申报材料。

    3.2 窗口受理

    窗口受理岗受理申报材料、对申报材料进行初审,提出明确的初审意见。

    3.3 现场查验

    窗口负责人(行政许可服务科科长)组织相关人员进行现场查验、审核申报材料,提出明确的复审意见。

    3.4 领导审批

    局分管领导组织召开行政审批会议,做出明确的行政审批决定。

    3.5 网上公示

    网上公示行政审批决定。

    3.6 送达

    根据行政审批决定,制作、送达房地产开发企业资质证书或不予行政许可决定书、补正补齐申报材料通知书。

    4 收费标准

    不收费。

    5 办理时限

    承诺时限9个工作日。

    6 联络信息

    联系电话:0792-8136262

    投诉电话:07928780666

     

     

     

     

     

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